1976〜1986年築, 専有面積79.40㎡〜99.40㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+12.4%
江東区
87.3万円/㎡
前年比+30.5%
NICハイム八幡
東京都江東区富岡一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩3分
1981年築 / 12階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 89.4㎡の場合
相場
7,509万円
84.0万円/㎡
4,242
6,420
8,598
10,776
AI査定結果
推定相場価格
7,509万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,420万円〜8,598万円
71.8万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
NICハイム八幡
7,780万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 89.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 7,780万円 | 87.0万円 | 4階 | 89.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,990万円 | 71.8万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/04/06 | 4,980万円 | 71.6万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,080万円 | 73.1万円 | 10階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 74.5万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 5,240万円 | 75.4万円 | 10階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 5,180万円 | 85.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,999万円 | 71.9万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 5,390万円 | 77.5万円 | 10階 | 69.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,280万円 | 75.9万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,390万円 | 77.5万円 | 10階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 5,200万円 | 74.8万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/06 | 5,380万円 | 77.4万円 | 6階 | 69.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/18 | 4,980万円 | 71.6万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | NICハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 7,780万円 | 87.0万円 | 89.4㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | - | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/02/11 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 5,980万円 | 88.4万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,480万円 | 77.1万円 | 96.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 門前仲町ハイム 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,280万円 | 80.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/11 | クレール門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 6,480万円 | 92.7万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 富岡レジデンス 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 8,980万円 | 109.6万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/17 | ジョイフル門前仲町第1 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/22 | ブリックハウス門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 5,780万円 | 78.3万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、江東区では30.5%上昇しています。
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